【運用実績公開】ソーシャルレンディング各社から5月の分配金が出ました。





ソーシャルレンディング各社から5月の分配金が入ってきましたので公開します。今月から、ラッキーバンクで延滞が発生しており、その分もあわせて紹介します。

 

 

2018年5月の分配金

5月の分配金(税引前利益分)は36,201円でした。

No ソーシャルレンディング事業者 分配金(税引前)
1 maneo 23,544円
2 クラウドバンク 3,030円
3 ラッキーバンク 3,539円
4 オーナーズブック
5 クラウドリース 2,899円
6 LCレンディング 851円
7 クラウドクレジット
8 プレリートファンド 2,338円
合計 36,201円

オーナーズブックは四半期に一回、クラウドクレジットは8月分配予定のため、今月は分配金なしでした。前月以前との金額比較は次項で紹介します。

 

月別の分配金推移

以下は月毎の分配金の推移です。

今月は3万円台まで落ち込んでいます。

ラッキーバンクは大体1万円を少し超える程度の分配金でしたが、延滞の影響で今月は三千円台と大幅に下がっています。

クラウドバンクとLCレンディングについては、1月~2月償還分を4月に再投資したということで、日が浅いためまだ金額が低い状態のままです。こちらは6月の分配金からまた立て直していく見込みです。

 

ラッキーバンクより返済遅延の連絡以降初の分配金

前述しましたが、4月と比較すると税引前で大体1万円台から3千円台まで下がった形になっています。ラッキーバンクからはGW中に返済遅延のお知らせがあり、その後5月11日に分配金の支払いがありました。

以下はラッキーバンクの分配予定額のページのスクリーンショットです。緑で囲った枠の部分が今月分になります。5月以降は低い金額が続いていることがわかります。

尚、分配金が得られたのは私の場合だと以下の案件についてです。こちらは、遅延等発生しておらず、正常に運用されています。

 【2/10募集】第426号ローンファンド 大阪府大阪市中央区×東京都中央区

※ラッキーバンクの返済遅延に関しては、以下のページで記事にしています。

【ラッキーバンク】返済遅延が発生

 

SBIソーシャルレンディングにて初投資

ラッキーバンクの一件から、ポートフォリオの見直しを進めています。

その一環として、SBIソーシャルレンディングを今後利用するソーシャルレンディング事業者として新たに加えることにしました。SBIソーシャルレンディングはSBIグループの一企業であり、事業者としての安全性、信頼性は高いと評価しています。

SBIの会員登録は去年の9月頃に終えていて、そのまま放置した状態でした。これはSBIソーシャルレンディングで募集する案件が大体平日10時開始というものが多く、クリック合戦への参加は仕事をしながらだと時間帯的に厳しいものがあり、投資をしばらく見送っていたためです。

今回、たまたま投資できるタイミングがあり、まずは30万円投資してみました。

SBIは預託金口座(デポジット口座)がなく、投資申込み後は指定口座に都度振り込む形式です。SBIソーシャルレンディングを利用する場合は、入金手数料がかからない口座を使うのがよいと思われます。今後は案件を吟味しつつ徐々に投資額を増やしていくことを考えています。

 

5月の投資状況など

5月に新しく投資したファンドは以下の通りです。

オーナーズブック 

・渋谷区商業ビル第2号ファンド第1回 200,000円

プレリートファンド

・【最大期待利回り 10%】ヘルスケア・プレリートファンド67号「イリーゼ西宮の沢」 200,000円

maneo

・不動産担保付きローンファンド1336号(案件1:C社、案件2:AN社)  100,000円
・不動産担保付きローンファンド1329号(案件1:C社、案件2:AN社)  100,000円
・【不動産担保付き】1,200億円突破記念ローンファンド【第3弾】28号(案件1:C社、案件2:AN社) 100,000円

SBIソーシャルレンディング

・SBISLメガソーラーブリッジローンファンド15号 300,000円

 ※6/9追記 メガソーラーブリッジローンファンド15号は借手の都合により投資申込がキャンセルとなりました。

 

今月は主に、デポジット口座に残っていたお金で数件投資をした形です。maneoについては5月償還分が40万程発生したので、その再投資分です。

 

おわりに

今月は、ついに(というべきなのか)ラッキーバンクで返済遅延が起こってしまいました。延滞が発生している案件については、まだ返済目途は立っていません。ラッキーバンクからは返済遅延の連絡以降、2回ほど『借入先からの返済計画案をもとに、回収方法を検討する』旨のメールがありましたが、具体的な内容は何もありませんでした。しばらくは様子見です。

今後の投資予定ですが、maneo、プレリートファンド、SBIソーシャルレンディング、オーナーズブックあたりをメインにしていこうと思っています。他に投資している事業者については、規模を縮小して低めの金額で運用するか撤退の方向で考えています。ソーシャルレンディングのポートフォリオ見直しについては数か月以上かかる見通しですが、事業者リスクをなるべく下げていきたいため着実に行っていきます。

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